パークシティさいたま

  • 埼玉県さいたま市中央区上落合七丁目

  • 京浜東北線 / 大宮駅 徒歩13分

  • 2003年築 / 15階建 / 297戸 / RC造

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1階 / 83.06㎡の場合

相場
6,106万円
73.5万円/㎡
3,809
5,340
6,871
8,402
AI査定結果
推定相場価格
6,106万円
73.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,340万円〜6,871万円
64.3万円/㎡〜82.7万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年8月3日
パークシティさいたま
5,980万円（72.0万円/㎡）/ 1階 / 83.06㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は68.17万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/045,980万円72.0万円1階 83.06㎡ 4LDK南東
2025/04/286,480万円71.3万円7階 90.83㎡ 4LDK南東
2025/02/196,780万円74.6万円7階 90.83㎡ 4LDK南東
2024/12/115,980万円70.8万円7階 84.52㎡ 3LDK南西
2024/07/035,990万円65.9万円10階 90.83㎡ 4LDK南東
2024/02/154,330万円60.2万円8階 71.93㎡ 2LDK南
2023/11/254,480万円62.3万円8階 71.93㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は82.65万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04
パークシティさいたま
さいたま市中央区上落合七丁目
大宮駅13分 5,980万円72.0万円83.06㎡4LDK1階 / 15階建 南東2003年297戸RC
2025/03/25リーデンススクエアさいたま新都心クイントファース
さいたま市中央区本町東七丁目
北与野駅10分 5,780万円76.2万円75.87㎡3LDK+WIC2階 / 14階建 南東2001年255戸RC
2025/08/02コンフォールスクエアさいたま新都心
さいたま市中央区本町東七丁目
北与野駅8分 8,199万円89.1万円92.01㎡3LDK9階 / 15階建 南東2003年273戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%上昇、さいたま市中央区では10.9%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
53.8万円/㎡
前年比+10.0%
さいたま市中央区
69.0万円/㎡
前年比-10.9%

マンション概要

マンション名パークシティさいたま
所在地埼玉県さいたま市中央区上落合七丁目
交通京浜東北線大宮駅徒歩13分
築年月2003年
階数15階建
総戸数297戸
建物構造RC
土地権利所有権

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